受中国人寿保险股份有限公司****分公司（以下简称“委托人”）委托，我公司定于****年**月**日**：**-**：**（延时除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台对****省****市古城区“新华街双石段**、**、**号房屋*年的房屋租赁权”进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

*、拍卖标的：新华街双石段**、**、**号房屋*年的房屋租赁权。

*、租赁期限*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。

*、拍卖标的以房屋现状出租，委托方及拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

*、该标的起拍价为*年房屋租赁权的租金总额，房租*年*付，先付后用，租赁期间不作调整。

*、该房屋租赁权以双方签订的《房屋租赁合同》约定条款为准。合同条款详见附件《房屋租赁合同》（范本），竞买人参与竞买即视为认同《房屋租赁合同》（范本）相关条款。

*、标的瑕疵说明：因该租赁房屋位于****大研古城保护范围，

相关部门对房屋装修、经营项目等有严格的审批程序和相应的规划和要求，竞买人需自行到相关部门了解相关政策和规定，并自行承担竞得标的后的风险。买受人应遵守相关部门管理规定，需自行办理经营证照、消防等手续，委托人和拍卖人对此不作保证和承担责任。

*、竞买人资格：

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参拍。报名须交纳竞买保证金人民币******元（大写：***元整）。

*、本标的房屋原承租人在同等条件下享有“优先购买权”，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

*、本标的不接受联合竞买。

*、若竞买人不符合参与竞买条件，其竞买行为无效，取消其竞得资格，竞买保证金不予退还，并承担所有责任。

*、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至****年**月**日**：**止，请意向竞买人提前与本公司联系看样，看样地点为标的物所在地。

*、网络拍卖报名步骤

*、竞买人须自行登录中拍平台*****://******.******.***.**/，按要求如实填写、上传注册资料（个人：身份证原件；法人：营业执照原件，复印件需加盖公章）并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

*、竞买人在注册成功后，搜索本标的并仔细阅读本标的的相关文件资料（详见附件），认可相关文件内容并进行实地看样确认后，按拍卖公告要求按时、足额缴纳竞买保证金并到我公司签订《竞买协议》并办理报名登记手续。

*、报名截止时间：****年**月**日**:**止。

*、拍卖会其他相关资料。竞买人可到我公司现场查阅。

*、竞买保证金交纳。竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金人民币******元（大写：***元整）。竞买保证金须于****年**月**日**:**时以前（以到账时间为准）将竞买保证金由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：账户名称：****信德拍卖有限公司；银行账号：*****************；开户银行：中国农业银行玉龙纳西族自治县龙翔支行。用途栏注明“标的名称+竞买保证金”

*、拍卖时间及地点:

*、拍卖时间:****年**月**日**：**-**：**时。

*、拍卖地点:中拍平台（*****://******.******.***.**）

*、拍卖规则：

*、本次拍卖以“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。本次拍卖标的设有保留价，起拍价低于保留价，竞买人最高应价低于保留价的，拍卖不能成交。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

*、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付标的拍卖成交价*.**%的平台软件使用费。按成交总价的*%向拍卖人支付拍卖佣金。拍卖佣金由拍卖人直接竞买保证金中扣收。

*、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》等拍卖会资料。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

*、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。联系人：****，联系电话：***********。

****信德拍卖有限公司

****年**月**日